山东庆联工程项目管理有限公司受济南万永置业有限公司委托，对臻山园项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。

一、 招标项目

1. 项目名称：臻山园

2. 项目地点：市中区南北康片区07街区，东至东一路、南至北六路、北至北五路、西至南康路。

3. 占地面积28169.60平方米，总建筑面积93742.04平方米，其中地上建筑总面积70424平方米，地下建筑总面积23318.04平方米。地上容积率2.5 ；地下容积率0.83 ；绿地率30% ；建筑密度20%，停车率126% 。（小）高层住宅9栋，地上建筑面积67878.57平方米，地下建筑面积1083.45平方米；商业用房建筑面积 2217.03平方米，地上车位49个，地下车位575个；住宅总套数：495套。

4. 物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字〔2012〕76号）五星级服务标准。

二、 投标申请人资格要求

1. 报名企业应依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力并且经营范围内包含物业服务或物业管理相关内容。

2. 本次招标不接受联合体。

三、 报名时间、地点

报名时间： 2023 年8月 14 日至 2023年8月 18 日 17 时

报名地点： 山东省济南市历城区华信路3号鑫苑鑫中心A1办公楼       

联 系 人： 赵红冉                         

联系电话： 88204100                        

四、 报名提交资料

1. 投标报名申请书。

2. 法定代表人授权书及被授权代表身份证明。

3. 企业营业执照原件、复印件。

说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。